Politieke partijen
Bewonersgroep Oostkavels-Filmwijk vertegenwoordigt in het gesprek met de Gemeente ruim 400 omwonenden. Zij delen samen met de Bewonersgroep onderstaande bezwaar en zorgen als het “voorlopige” bouwplan voor de Oostkavels niet wordt aangepast:
- BEZWAAR tegen de enorm hoge woontoren bij het Weerwater en direct ernaast gelegen de (te) hoge appartementen langs de Stadswetering, omdat we uitzicht en zonlicht grotendeels kwijt zijn en (nog) meer last van windkracht en geluid krijgen.
- ZORGEN om meer parkeeroverlast, meer druk op de zorg, aantasten open karakter van het rondje Weerwater door nauwe doorgangen tussen hoge gebouwen, slechtere bereikbaarheid van het centrum en de Filmwijk door stremmend verkeer en een te lange bouwduur door milieuregels en een verwacht tekort aan bouwmateriaal en personeel.
We bedanken onderstaande gemeenteraadsleden dat zij zijn ingegaan op onze uitnodiging om met eigen ogen te zien dat BEZWAAR EN ZORGEN van Filmwijkers niet voor niets zijn uitgesproken.
Martine van Bemmel (fractievoorzitter) | |
Op uitnodiging van Henk Martens zijn beide D’66 leden op de koffie geweest in het appartementengebouw 42-90 op de James Stewartstraat. Zo konden beide raadsleden zien wat de impact van het “voorlopige” bouwplan is voor de Oostkavels voor de omwonenden. |
Mark Koelman (o.a. omgeving en stadsbeheer in portefeuille), | |
Wij lichtten ons standpunt ten aanzien van bebouwing van de Oostkavels toe. De participatie zou wellicht in een andere vorm kunnen worden gegoten: een groep bewoners doet mee met de beoordeling van de aanbestedingen; hun beoordeling zou voor een bepaald percentage kunnen meetellen bij de uiteindelijke toewijzingen. Mark Koelman noemt het idee om te beginnen met laagbouw bij het Weerwater, oplopend naar hoogbouw richting station, interessant. |
Leida Höhle (o.a. ruimtelijke ontwikkeling, stadsvernieuwing) | |
De aanwezigen van de Bewonersgroep lichtten de standpunten (bezwaar en zorgen) van de huidige bewoners toe. Bouwen is wat de bewoners betreft prima, maar doe dat verantwoord. Hou het laag, naast het ziekenhuis en naast de lage bebouwing in de Filmwijk. |
Kees Hendriksen (o.a. ruimtelijke ordening, woonvisie) | |
De heer Hendriksen is op de inmiddels gebruikelijke wijze (eerst een gesprek binnen met koffie en afsluitend het ‘rondje buiten’) geïnformeerd over onze standpunten (bezwaar en zorgen) over de ontwikkeling van de Oostkavels. Hij beaamde dat het van groot nut is dit soort locatiebijeenkomsten te houden omdat het visuele aspect de argumenten nadrukkelijk ondersteunt. Te meer omdat de CU en andere politieke partijen nog helemaal niet (formeel) zijn geïnformeerd over de Oostkavels. Maar, zo zei hij, de juiste volgorde in het participatietraject is wellicht toch als eerste de belanghebbenden/bewoners informeren en pas daarna de politiek. |
Toon van Dijk, Fractievoorzitter PVV Almere | |
Ook de PVV heeft de uitnodiging van onze Bewonersgroep aangenomen. Fractievoorzitter Toon van Dijk bracht op 16 december een bezoek aan de James Stewartstraat. |
Ayla Lokhorst (Raadslid), Kjell van Wijlandt (Raadslid) | |
Mevrouw Lokhorst en de heer Van Wijlandt zijn op de inmiddels |
Hans Everhard (Fractievoorzitter) , Ellen van de Baan (Verkeer en vervoer), Eibert Draisma (Wonen) | |
Dhr. Everhard, mw. Van de Baan en dhr. Draisma hebben vanuit een appartement op de 4de etage van bovenaf gezien wat de impact is van de huidige drie bouwscenario’s van de gemeente voor de omwonenden en het rondje Weerwater. Zij konden zich goed vinden in het voorstel van de Bewonersgroep anders te bouwen: niet van hoog naar laag, maar van laag naar hoog vanwege de voordelen ervan voor zonnepanelen, zonlicht, windkracht en -geluid en minder autobezit door meer woningen dichter bij het spoor. Het verwerken van dit idee tot een 4de bouwscenario wordt door hen dan ook gezien als een goed alternatief voor de drie bouwscenario’s die er nu liggen. Dhr. Everhard gaf aan in de gemeenteraad het voorstel te doen dat de gemeente opdracht geeft het 4de scenario te ontwikkelen en mee te nemen in het besluit over het bouwen op de Oostkavels. Ook willen zij nog eens goed kijken naar de relatie tussen bouwlocatie en Lepelaarsplassen als Natura-2000 gebied. |
René Dekker (Fractie assistent) | |
Voor OPA is goede invulling geven aan een participatietraject heel belangrijk. OPA vindt dat in het kader van de ontwikkeling Oostkavels goed gaan. Ze zijn ook blij dat onze Bewonersgroep Oostkavels-Filmwijk een warm voorstander is van het bouwen van woningen voor jong en oud in de Oostkavels. Sprekend over de geplande hoogbouw aan het Weerwater wijst René er op dat dat vanuit stedenbouwkundig oogpunt klopt. Er is dan vanaf afstand sprake van herkenning, zoals vroeger de kerktoren in een of dorp het herkenningspunt was. De fracties in de raad zijn middels een informatiebijeenkomst op de hoogte gebracht van de geplande ontwikkeling van de Oostkavels. OPA heeft daarover nog geen standpunt geformuleerd en wijst er in dat kader op dat de gemeente formeel nog niets heeft ingebracht. Er zijn nu niet meer dan plannen. Onze filosofie te bouwen van laag (Weerwater) naar hoog wordt als een goede bijdrage beschouwd. OPA denkt in dat kader zeker niet aan een museum, maar bij het lage stuk mogelijk wel aan een terrasflat van een nader te bepalen, beperkt, aantal etages. |
Anouk de Jonge (o.a. Stadsontwikkeling, wonen en leefbaarheid) | |
Namens Groen Links heeft mevrouw Anouk de Jonge de uitnodiging aangenomen voor een locatiebezoek. De aanleiding tot het oprichten van de Bewonersgroep Oostkavels-Filmwijk wordt doorgenomen, waarbij bezwaren en zorgen rond de gemeentelijke plannen de revue passeren. Mevrouw de Jonge spreekt haar waardering uit voor het genomen initiatief. Dit sluit helemaal aan op het gedachtengoed van Groen Links waarbij de inwoners van Almere centraal staan en burgerparticipatie een sleutelbegrip is. Ook waardeert ze het dat de Bewonersgroep in het bouwen op de Oostkavels constructief wil meedenken door onder meer niet tegen bouwen te zijn in deze tijd van woningnood. Ze beaamt dat het bouwen anders kan en moet zoals voorgesteld in scenario 4: van ‘laag naar hoog’. Dat is niet alleen goed voor omwonenden en andere inwoners van de stad, maar kan ook een positief effect hebben op het behoud van groen en blauw in Almere. Ook komt de stikstofproblematiek aan de orde. Omdat expertise hierover ligt bij GL collega Steenkamer, zal hij in contact worden gebracht met de Bewonersgroep. Tevens kan zij zich vinden in de zorgen over parkeeroverlast en de druk op de zorg. De bewonersgroep krijgt ook nadrukkelijk het advies om de politieke markt zoveel mogelijk te bezoeken en bij herhaling aandacht te vragen voor deze zaak. Verder is het belangrijk overleg te hebben met de griffie van de gemeente over het bewandelen van het participatietraject. We sluiten het gesprek af met het uitwisselen van meer contactgegevens. |
Nienke van Nieuwenhuizen (Fractievoorzitter) en Kees Sanderse | |
Beide raadsleden brengen op uitnodiging van de Bewonersgroep en bezoek op locatie. Zij beginnen het gesprek met aan te geven dat het CDA het begrip leefbaarheid hoog in het vaandel heeft staan en er alles aan zal doen om het leefklimaat in de stad zo optimaal mogelijk te laten zijn en blijven. Dat neemt niet weg dat er, zeker gezien het gebrek aan woningen, gebouwd moet worden. De door de gemeente in november 2022 gepresenteerde bouwscenario’s 2 en 3 gaan elk uit van 2550 woningen; dat is ruim 800 woningen meer dan het aantal van 1750 woningen in bouwscenario 1 van oktober 2022. Deze onverwachte verhoging van het aantal woningen met bijna 43% in een maand tijd roept vragen op bij zowel de Bewonersgroep als bij beide raadsleden. De heer Sanderse stelt vast dat er in totaal 5250 woningen zijn gepland in het centrum. Hij is benieuwd op welke locatie er dan (800) minder woningen worden gebouwd. Hij gaat hier vragen over stellen in de commissie. Uiteraard zijn er meer zaken die bij de realisatie van de Oostkavels aandacht vragen, zoals bijvoorbeeld de toenemende druk op de zorg. Dit heeft de aandacht van het CDA. Voorts zijn er vooral zorgen over de te verwachten hinder van wind(val) en schaduw, waarop overigens nog berekeningen moeten worden losgelaten. Ook kan de vraag worden gesteld waarom het braakliggende terrein bij de Odeonstraat tot het jaar 2040 gereserveerd moet blijven, terwijl deze plek van nut kan zijn voor het oplossen van woningnood. Vervolgens passeren nog een aantal onderwerpen de revue, waaronder het belang van burgerparticipatie. Het CDA vindt het belangrijk dat burgers meegenomen worden in de volle breedte van de opgave, waarbij we in gezamenlijkheid moeten zoeken naar het algemeen belang. Uit verkregen informatie trekt het CDA de conclusie dat de Bewonersgroep Oostkavels-Filmwijk zich op adequate wijze voorbereidt op de gewenste aanpassing van de gemeentelijke plannen. Bovendien is de bewonersgroep ‘er op tijd bij’. |
de heer Frank de Kruif (fractieassistent), | |
Namens de fractie van 50Plus bracht de heer Frank de Kruif een locatiebezoek aan James Stewartstraat 46-90. |
Marco de Kat (fractievoorzitter) | |
De vertegenwoordigers van Leefbaar Almere nemen kennis van de aanleiding tot de oprichting van de Bewonersgroep Oostkavels Filmwijk. Ook zij spreken hun bewondering uit voor de gedegen wijze waarop de Bewonersgroep zich presenteert. |
Willem van Leeuwen (Fractie-assistent Forum voor Democratie), | |
Willem heeft wel al de scenario’s 1 t/m 4 geprint, maar de website nog niet uitgebreid bestudeerd. |
Hassan Buyatui (Raadslid) en Miloud Draouy (Fractieassistent) | |
DENK is graag bereid met de bewoners een gesprek over het project Oostkavels te voeren. De bewoners zijn voor het bouwen van woningen in het centrum van Almere. De bewoners voeren aan dat de drie door de gemeente getoonde scenario’s voor de ontwikkeling van de Oostkavels om een aantal redenen zeer ongewenst zijn. Daarom hebben de bewoners een eigen scenario 4 ontwikkeld, niet alleen ten bate van de aanpalende bewoners maar met Almere-brede voordelen. Het gaat daarbij vooral om technische argumenten zoals groener en veiliger bouwen, windval en zon/schaduw, parkeren en gezondheidszorg, maar ook om inpassing in de bestaande woonomgeving, de stedenbouwkundige parel de BouwRai in de Filmwijk en het verbeteren van het rondje Weerwater et cetera. De getoonde toewijding van de bewonersgroep is een toevoeging aan de “stad van waarde.” Die inbreng van bewoners is heel nuttig en mooi, ook t.b.v. volgende generaties. Vooral de inbreng van bewoners is voor DENK belangrijk, mede o.b.v. de hierna volgende 7e doelstelling van De Almere Principles voor 2030: “Mensen maken de stad! Vanuit de erkenning dat burgers de drijvende kracht zijn in het maken, behouden en verduurzamen van de stad, ondersteunen wij hun streven om hun unieke mogelijkheden te verwezenlijken, met bezieling en waardigheid”. DENK vindt burgerparticipatie een groot goed, maar constateert dat Lelystad daarmee verder is dan Almere. Bij onderwerpen als bouwen en de leefomgeving zouden bewoners moeten kunnen meebeslissen. De gemeente lijkt eerder bang te zijn voor invloed van bewoners dan nieuwsgierig naar de positieve inbreng van actieve en gemotiveerde bewoners. De gemeente moet voorafgaand aan plannen draagvlak ontwikkelen bij bewoners. Deugdelijke bewonersparticipatie is niet alleen wenselijk maar noodzakelijk! DENK kijkt niet weg en is daarbij een luisterend oor. De gedachten van de bewoners zijn daarbij heel belangrijk. Als de wethouder geen heel goede argumenten heeft voor de scenario’s 1 tot en met 3, dan kiest DENK bij voorkeur voor het bewoners scenario 4. DENK overweegt samen met FvD een motie in te dienen om het vierde scenario toe te voegen als keuze voor de raad. DENK en de bewonersgroep spreken af elkaar op de hoogte te houden van verdere ontwikkelingen van de Oostkavels. |
Georgine Panhuijsen (Fractievoorzitter) en Gladys Wielingen (Raadslid) | |
Beide politici van Bij1 zijn langs geweest op de James Stewartstraat om zelf te kunnen zien wat er verandert als er gebouwd gaat worden. Als politieke partij zet Bij1 zich in voor een goed contact met burgers die volgens de Almere Principles mee moeten denken over hun eigen stad. Ontwikkelingen in de stad horen te gaan van buiten naar binnen en niet van binnen naar buiten. Ze zijn dan ook blij met de informatie van de Bewonersgroep die ze ontvangen en kunnen vinden op de website www.oostkavelsfilmwijk.nl. Het helpt hen om sneller een goed beeld te krijgen. Bij1 is onder de indruk van de ‘bredere visie’ van de Bewonersgroep op de manier van bouwen. De argumenten om te bouwen volgens scenario 4 zijn helder en belangrijk. Het bouwen van laag (vanaf het Weerwater) naar hoog (richting het spoor) sluit goed aan op wat de Gemeente wil om Almere (nog) groener & gezonder te maken. Meer zon, minder windval, meer autoluw, allemaal redenen om scenario 4 te steunen. Het laat zien dat deskundigen meegedacht hebben, wat beide politici zien als een goede aanpak. Ook de kunstroute met kiosk is een fantastisch idee en versterkt het ‘Rondje Weerwater’ als belevingsgebied. Dit alles bij elkaar, zo vinden zij, maakt dat we als Gemeenteraad ‘ja’ moeten zeggen tegen scenario 4. Bij 1 vindt dat we door de brede visie duidelijk laten zien dat we denken aan het belang van alle Almeerders. Dit moet wel nog terugkomen in het logo van de Bewonersgroep. En daar zijn we het volledig mee eens. We sluiten het gesprek af met de afspraak dat we contact houden om elkaar goed te kunnen blijven informeren. |
René Eekhuis (Raadslid Respect Almere) | |
Het overleg duurde niet lang en verliep in een prettige sfeer. Henk Martens en Vera Scherer hebben René Eekhuis verteld wat doelstelling en missie zijn van de Bewonersgroep Oostkavels/Filmwijk. "Wij zijn zeer ingenomen met scenario 4. Het lijkt ons de mooiste en beste optie voor de bebouwing van de Oostkavels. We hebben afgesproken dat we elkaar op de hoogte zullen houden. |